Usługi kosztorysowe w Skierniewicach
Dla klientów ze Skierniewic przygotowujemy kosztorysy odszkodowawcze - opracowania wykazujące rzeczywisty koszt usunięcia szkody, wykorzystywane przy odwołaniach od decyzji ubezpieczyciela i w postępowaniach sądowych. Wykonujemy również kosztorysy inwestorskie dla budujących dom lub planujących remont, a do tego przedmiary robót i inwentaryzacje budowlane. Obsługujemy właścicieli nieruchomości, wspólnoty mieszkaniowe, zarządców oraz lokalne firmy budowlane.
Opracowania powstają zdalnie - wystarczy przesłać zdjęcia, protokół szkody, kosztorys ubezpieczyciela albo projekt z rzutami. Na miejsce przyjeżdżamy przy inwentaryzacjach wymagających pomiarów budynku. Standardowy czas realizacji to 3-7 dni roboczych, tryb ekspresowy od 24h.
Jakie opracowania przygotowuje kosztorysant w Skierniewicach?
Kosztorysant w Skierniewicach sporządza kosztorysy odszkodowawcze do sporów z ubezpieczycielami, kosztorysy inwestorskie, przedmiary robót, inwentaryzacje budowlane, kosztorysy przetargowe oraz weryfikacje wycen wykonawców. Pełny zakres opracowań:
- przedmiary robót - zestawienia ilości robót budowlanych, remontowych i instalacyjnych,
- inwentaryzacje budowlane - pomiary z natury i rysunki budynków bez zachowanej dokumentacji,
- kosztorysy przetargowe - wyceny do przetargów publicznych i zapytań ofertowych,
- weryfikacja kosztorysów - niezależna kontrola ofert firm budowlanych.
Kosztorys odszkodowawczy przygotujemy od 300 zł netto, inwestorski od 850 zł netto.
Przekazywane opracowanie to kompletny dokument kosztorysowy: tabela robót z ilościami i cenami jednostkowymi, wartość końcowa oraz część opisowa z przyjętymi założeniami. W takiej formie kosztorys przyjmie ubezpieczyciel przy odwołaniu, sąd w postępowaniu o dopłatę odszkodowania oraz bank przy kredycie na budowę lub remont.
Zlecenie zaczyna się od przesłania materiałów: przy szkodzie protokołu z oględzin, wyceny ubezpieczyciela i zdjęć uszkodzeń, przy inwestycji projektu lub rzutów z opisem prac. Po ich weryfikacji podajemy ostateczną cenę opracowania i termin, a dopiero potem przystępujemy do pracy.
Specyfika kosztorysowania w Skierniewicach
Skierniewice leżą w połowie drogi między Warszawą a Łodzią, co czyni z nich spokojną alternatywę mieszkaniową dla obu aglomeracji. W mieście przeważa budownictwo jednorodzinne uzupełnione osiedlami blokowymi i kamienicami wokół rynku, a otoczenie ma silne tradycje ogrodnicze i sadownicze. Nasze zlecenia z tego terenu to przede wszystkim kosztorysy inwestorskie budowy i rozbudowy domów, wyceny termomodernizacji oraz szkody po zalaniach i wichurach - w tym uszkodzenia budynków gospodarczych w gminach powiatu skierniewickiego. Dla starszych domów często wykonujemy inwentaryzacje przed remontem. Wspólnoty mieszkaniowe zlecają nam z kolei wyceny remontów klatek schodowych, dachów i elewacji oraz weryfikacje ofert wykonawców przed podpisaniem umów na roboty budowlane.
Potrzebujesz kosztorysanta w Skierniewicach? Wyślij zapytanie - bezpłatną wycenę otrzymasz w 24h.
Zobacz także: kosztorysy budowlane w województwie łódzkim oraz pełną listę obsługiwanych miast.
Podstawy prawne i źródła
Kosztorysy sporządzamy w oparciu o katalogi nakładów rzeczowych (KNR, KNNR) oraz obowiązujące przepisy:
- Rozporządzenie MRiT z 20.12.2021 r. w sprawie kosztorysu inwestorskiego (Dz.U. 2021 poz. 2458)
- Ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 1994 nr 89 poz. 414)
- Kodeks cywilny - zasady odpowiedzialności odszkodowawczej, art. 361-363 (Dz.U. 1964 nr 16 poz. 93)
- Ustawa Prawo zamówień publicznych (Dz.U. 2019 poz. 2019)
- Rzecznik Finansowy - wniosek o interwencję w sporze z ubezpieczycielem