Usługi kosztorysowe w Siedlcach
Dla klientów z Siedlec przygotowujemy kosztorysy odszkodowawcze, czyli niezależne wyceny szkód wykorzystywane w sporach z ubezpieczycielami - zarówno na etapie odwołania od decyzji, jak i w postępowaniu sądowym. Sporządzamy też kosztorysy inwestorskie dla osób planujących budowę domu lub remont, a także przedmiary robót i inwentaryzacje budowlane. Z naszych usług korzystają właściciele nieruchomości, wspólnoty, kancelarie odszkodowawcze i lokalne firmy wykonawcze.
Nie musisz umawiać wizyty - większość dokumentów opracowujemy zdalnie na podstawie zdjęć, protokołów szkody, projektów i rzutów. Na miejsce przyjeżdżamy przy inwentaryzacjach, które wymagają pomiarów obiektu. Standardowo dokument powstaje w 3-7 dni roboczych, w ekspresie od 24h.
Jakie opracowania przygotowuje kosztorysant w Siedlcach?
Kosztorysant w Siedlcach przygotowuje kosztorysy odszkodowawcze do sporów z ubezpieczycielami, kosztorysy inwestorskie do planowania budżetu inwestycji, przedmiary robót, inwentaryzacje budowlane, kosztorysy przetargowe i weryfikacje kosztorysów wykonawców. W ramach oferty wykonujemy:
- przedmiary robót - zestawienia ilościowe robót budowlanych i instalacyjnych,
- inwentaryzacje budowlane - pomiary z natury i rysunki stanu istniejącego,
- kosztorysy przetargowe - dokumentacja kosztowa do przetargów publicznych i prywatnych,
- weryfikacja kosztorysów - sprawdzenie, czy oferta wykonawcy nie zawiera zawyżonych ilości lub cen.
Kosztorysy odszkodowawcze realizujemy od 300 zł netto, inwestorskie od 850 zł netto.
Zamawiający otrzymuje pełny dokument kosztorysowy: tabelę robót z ilościami i cenami jednostkowymi, wartość końcową oraz opis przyjętych założeń. Kosztorys odszkodowawczy jest przygotowany tak, aby mógł od razu trafić do odwołania lub do akt sprawy sądowej; inwestorski sprawdza się przy planowaniu budżetu, rozmowach z bankiem i zbieraniu ofert od wykonawców.
Zakres potrzebnych materiałów zależy od typu opracowania. Przy szkodzie kluczowe są protokół oględzin, wycena ubezpieczyciela i zdjęcia uszkodzeń, przy inwestycji - projekt lub rzuty z opisem robót. Po ich przejrzeniu potwierdzamy cenę i termin wykonania.
Specyfika kosztorysowania w Siedlcach
Siedlce to główny ośrodek wschodniego Mazowsza, w którym dominuje budownictwo jednorodzinne oraz niewielkie osiedla blokowe z drugiej połowy XX wieku. Znaczna część naszych zleceń z tego rejonu dotyczy właśnie domów: kosztorysów inwestorskich do kredytu hipotecznego, wycen rozbudowy i termomodernizacji oraz szkód po wichurach i zalaniach. Miasto korzysta z położenia przy trasie łączącej Warszawę ze wschodnią granicą, dzięki czemu rozwija się tu również zaplecze magazynowe i usługowe - dla takich obiektów wykonujemy przedmiary i kosztorysy przetargowe. Wspieramy również wspólnoty z osiedli blokowych przy wycenach remontów części wspólnych i sprawdzaniu ofert firm budowlanych.
Zamów kosztorys w Siedlcach - Wyślij zapytanie z opisem sprawy, a bezpłatną wycenę odeślemy w 24h.
Zobacz także: kosztorysy budowlane w województwie mazowieckim oraz pełną listę obsługiwanych miast.
Podstawy prawne i źródła
Kosztorysy sporządzamy w oparciu o katalogi nakładów rzeczowych (KNR, KNNR) oraz obowiązujące przepisy:
- Rozporządzenie MRiT z 20.12.2021 r. w sprawie kosztorysu inwestorskiego (Dz.U. 2021 poz. 2458)
- Ustawa Prawo budowlane (Dz.U. 1994 nr 89 poz. 414)
- Kodeks cywilny - zasady odpowiedzialności odszkodowawczej, art. 361-363 (Dz.U. 1964 nr 16 poz. 93)
- Ustawa Prawo zamówień publicznych (Dz.U. 2019 poz. 2019)
- Rzecznik Finansowy - wniosek o interwencję w sporze z ubezpieczycielem